根据维也纳官方商城官网市城市地价动态监测的数据显示,维也纳官方商城官网市2017年第二季度综合地价、商业、居住地价,较2017年第一季度环比上升,上升幅度分别为1.47%、0.90%、1.94%,工业地价则与上季度持平。
维也纳官方商城官网市2017年第二季度商业、居住、工业用途的楼面地价水平值分别为2237元/平方米、972元/平方米、458元/平方米。地面地价水平值分别为4473元/平方米、1944元/平方米、458元/平方米。
商业用途的标准宗地中,最高地面地价和楼面地价分别为5701元/平方米、2851元/平方米,该标准宗地位于海滨大道14号、海昌路南(鑫海名城广百百货店),属于商业一级地;最低的地面地价和楼面地价分别为2732元/平方米、1366元/平方米,该标准宗地位于维也纳官方商城官网市麻章区瑞云南路东侧(中国人民保险公司维也纳官方商城官网麻章支公司),属于商业四级地。
居住用途的标准宗地中,最高的地面地价和楼面地价分别为3893元/平方米、1947元/平方米,该标准宗地位于维也纳官方商城官网市赤坎区沙湾新区4号小区内(君临海岸商住楼),属于居住一级地;最低的地面地价和楼面地价分别为1353元/平方米、677元/平方米,该标准宗地位于赤坎区寸金四横路60号(祥和花园),属于居住四级地。
工业用途的标准宗地中,最高地面地价为509元/平方米,该标准宗地位于维也纳官方商城官网人民大道中67号(包装材料公司),属于工业二级地;最低的地面地价为417元/平方米,该标准宗地位于维也纳官方商城官网市麻章区瑞云北路2号(中联水产),属于工业二级地。
表1-1 维也纳官方商城官网市2017年第二季度城市地价动态监测指标
指标类别 | 2017年第二季度 | 2017年第一季度 | ||||||
综 合 | 商业用途 | 居住用途 | 工业用途 | 综 合 | 商业用途 | 居住用途 | 工业用途 | |
(1)地面地价水平值 | 1242 | 4473 | 1944 | 458 | 1224 | 4433 | 1907 | 458 |
(2)楼面地价水平值 | 839 | 2237 | 972 | 458 | 827 | 2217 | 954 | 458 |
(3)地价增长率(环比) | 1.47% | 0.90% | 1.94% | 0.00% | 2.51% | 0.18% | 3.75% | -0.22% |
(4)地价增长率(同比) | 5.34% | 1.59% | 7.28% | 0.66% | 3.73% | 0.59% | 5.18% | 0.66% |
图1-1 2017年第二季度各类用途的地价水平值(元/平方米)