根据亚星游戏官网222net市城市地价动态监测的数据显示,亚星游戏官网222net市2017年第一季度综合地价、商业、居住地价,较2016年第四季度环比上升,上升幅度分别为2.51%、0.18%、3.75%,工业地价则环比下降0.22%。
亚星游戏官网222net市2017年第一季度商业、居住、工业用途的楼面地价水平值分别为2217元/平方米、954元/平方米、458元/平方米。地面地价水平值分别为4433元/平方米、1907元/平方米、458元/平方米。
商业用途的标准宗地中,最高地面地价和楼面地价分别为5637元/平方米、2819元/平方米,该标准宗地位于海滨大道14号、海昌路南(鑫海名城广百百货店),属于商业一级地;最低的地面地价和楼面地价分别为2722元/平方米、1361元/平方米,该标准宗地位于亚星游戏官网222net市麻章区瑞云南路东侧(中国人民保险公司亚星游戏官网222net麻章支公司),属于商业四级地。
居住用途的标准宗地中,最高的地面地价和楼面地价分别为3801元/平方米、1901元/平方米,该标准宗地位于亚星游戏官网222net市赤坎区沙湾新区4号小区内(君临海岸商住楼),属于居住一级地;最低的地面地价和楼面地价分别为1322元/平方米、661元/平方米,该标准宗地位于赤坎区寸金四横路60号(祥和花园),属于居住四级地。
工业用途的标准宗地中,最高地面地价为505元/平方米,该标准宗地位于亚星游戏官网222net人民大道中67号(包装材料公司),属于工业二级地;最低的地面地价为417元/平方米,该标准宗地位于亚星游戏官网222net市麻章区瑞云北路2号(中联水产),属于工业二级地。
表1-1 亚星游戏官网222net市2017年第一季度城市地价动态监测指标
指标类别 | 2017年第一季度 | 2016年第四季度 | ||||||
综 合 | 商业用途 | 居住用途 | 工业用途 | 综 合 | 商业用途 | 居住用途 | 工业用途 | |
(1)地面地价水平值 | 1224 | 4433 | 1907 | 458 | 1194 | 4425 | 1838 | 459 |
(2)楼面地价水平值 | 827 | 2217 | 954 | 458 | 806 | 2212 | 919 | 459 |
(3)地价增长率(环比) | 2.51% | 0.18% | 3.75% | -0.22% | 0.93% | 0.59% | 1.04% | 0.44% |
(4)地价增长率(同比) | 3.73% | 0.59% | 5.18% | 0.66% | 1.79% | 1.03% | 2.00% | 1.10% |
图1-1 2017年第一季度各类用途的地价水平值(元/平方米)